metsästysvuokrasopimus

Ti, 25.01.2005 1:00

Isä lahjoitti lapsilleen omistusoikeuden kahteen metsäpalstaan, mutta pidätti ko palstoihin hallintaoikeuden. Kumpi tekee metsästysvuokrasopimuksen, omistaja vai haltija.

Vastaus: 

"Alueen omistaja voi antaa metsästysoikeutensa vuokralle kokonaan tai osittain (metsästysvuokrasopimus). Metsästysoikeuden vastikkeettomaan luovuttamiseen sovelletaan mitä metsästysoikeuden vuokraamisesta on voimassa, jollei jäljempänä toisin säädetä. Maanvuokralain (258/66) mukainen vuokrasopimus antaa oikeuden metsästykseen vuokratulla alueella vain, jos tästä on sopimuksessa nimenomaisesti mainittu."

Alueen vuokramies (maapohjan) saa näin ollen vuokrata 1metsästysoikeuden vain, jos vuokrasopimuksessa siitä on erikseen sovittu. Myöskään henkilö, jolle metsästysoikeus on vuokrattu, ei saa luovuttaa oikeutta eteenpäin ilman vuokranantajan suostumusta saman lain 12 §:n mukaan:

"Sopijapuolen vaatimuksesta metsästysvuokrasopimus on tehtävä kirjallisesti ja allekirjoitettava.

Vuokralainen ei ilman vuokranantajan suostumusta saa siirtää vuokraoikeuttaan kolmannelle eikä vuokrata metsästysvuokraoikeuttaan tai osaa siitä edelleen."

Näin ollen metsän hallintaoikeuden pidättäjä voinee toimia metsästysoikeuden vuokralle antajana vain, jos kauppakirjassa on näin sovittu. Toisaalta metsän omistuksen siirtyessä metsästysoikeuden vuokrasopimus voi olla edelleen voimassa, elleivät uudet omistajat kolmen kuukauden kuluessa metsästysoikeudesta tiedon saatuaan irtisano sopimusta.

Vastaaja:
Esa Ala-Kantti (esa.ala-kantti@op.fi)

25.01.2005