Maanvuokralaissa määritellyt sopimustyypit

Maanvuokralaissa on jaoteltu vuokrasopimukset tarkoituksensa perusteella kolmeen eri vuokratyyppiin, nimittäin asuntotarkoitus, maatalouden harjoittaminen sekä muu tarkoitus, joka pitää sisällään kaikki edellä mainittujen tyyppien ulkopuolelle jääneet vuokrasopimukset.

Asuntotarkoitusta varten laissa on määräykset sekä tontinvuokraa varten, että muuta asuntoalueen vuokraa varten. Maatalouden harjoittamista varten on säädökset kahdesta eri vuokrasopimustyypistä, nimittäin rakennetun viljelmän vuokra sekä maatalousmaan vuokra ja niitä vuokrasopimuksia varten, joissa vuokran kohteen käyttötarkoitus ei sovi edellä mainittuihin tyyppeihin, on käytettävissä omat määräyksensä muusta maanvuokrasta.

Rakennetun viljelmän vuokra

Maanvuokralain neljännessä luvussa on määräykset rakennetun viljelmän vuokraamisesta. Tällöin vuokrauksen kohteen pääasiallinen tarkoitus on maatalouden harjoittaminen. Vuokra-alueella on tässä tapauksessa vuokranantajan omistamat maatalouden harjoittamiseen tarvittavat asuin- ja talousrakennukset. Tässä sopimustyypissä ei siis edellytetä vuokralaisen rakentamista, vaan se tulee kyseeseen vain poikkeustapauksessa ja vuokranantajan antaman kirjallisen luvan perusteella.

Maatalousmaan vuokra

Maanvuokralain neljännessä luvussa on määräykset myös maatalousmaan vuokraamiseksi. Vuokrasopimuksen kohteen pääasiallinen tarkoitus on  nimensä mukaisesti maatalouskäyttö.

Vuokra-alueella ei edellytetä olevan sen paremmin vuokranantajan kuin vuokramiehenkään rakennuksia.