Kalleimmat peltojen ostohinnat viime vuonna löytyivät Ahvenanmaalta, Etelä-Suomesta ja Länsi-Suomesta. Pohjois- ja Itä-Suomessa peltomaa on selvästi edullisempaa. Koko maan tasolla ostohinta oli 8 535 euroa hehtaarilta, laskua vuoteen 2024 verrattuna 135 euroa hehtaarilta.

Peltojen kauppahinnat vaihtelevat huomattavasti. Halvimmillaan pelto vaihtoi omistajaa noin tuhannen euron hehtaarihintaan, kun taas korkeimmillaan hinnat nousivat 20 000–23 000 euroon hehtaarilta. Myytyjen kohteiden peltoalat vaihtelivat kahdesta hehtaarista yli 80 hehtaariin.

Vuonna 2025 peltokaupoissa omistajaa vaihtoi noin 5 000 hehtaaria peltomaata, mikä vastaa vain 0,2 prosenttia koko maatalousmaasta. Sukupolvenvaihdosten tai tilakauppojen yhteydessä toiselle omistajalle siirtyvien peltojen hinnat eivät ole mukana tässä tilastossa. Pellon kauppahintatilasto perustuu Maanmittauslaitoksen kauppahintatilaston aineistoon.

Vuokrapellon merkitys kasvaa

Suomen 2,3 miljoonasta peltohehtaarista vajaa 40 prosenttia eli 865 000 hehtaaria oli vuokrattua v.2024. Tiloista 64 prosenttia viljeli vuokramaalla. Nykyisessä taloustilanteessa pellon korkeat ostohinnat ohjaavat yhä vahvemmin vuokraamiseen.

Pellon vuokrahinnat ovat pysyneet vakaina, sillä vuokrasopimukset ovat monivuotisia ja hinnat muuttuvat pääasiassa sopimuksia uudistettaessa. Pellon vuokrahinta oli Suomessa vuonna 2024 keskimäärin 234 euroa hehtaarilta. Kalleimmat peltojen vuokrahinnat ostohintojen tapaan löytyivät Länsi-Suomesta, Helsinki-Uudeltamaalta ja Ahvenanmaalta. Vuokraajatilan omaan tuotantoon hyvin soveltuvista pelloista ollaan valmiita maksamaan keskimääräistä korkeampaa vuokraa. Pellon vuokrahintatilasto perustuu Luken kannattavuuskirjanpitoaineistoon.

Peltoa voidaan vuokrata myös muuhun kuin maatalouskäyttöön. Erityisesti aurinkovoimalat kilpailevat pellosta alueilla, joiden lähellä on riittävä sähköverkkokapasiteetti tuotetun sähkön siirtämiseen.

Lähden: Luke